NAFİYE ARTEMİS KARA’DAN GOLDEN VİSA UYARISI: YUNANİSTAN’DAKİ VERGİ DEĞİŞİKLİĞİ TÜRK YATIRIMCILARIN GÜNDEMİNDE

 

NAFİYE ARTEMİS KARA’DAN GOLDEN VİSA UYARISI: YUNANİSTAN’DAKİ VERGİ DEĞİŞİKLİĞİ TÜRK YATIRIMCILARIN GÜNDEMİNDE

Yunanistan’da yaşayan ve Golden Visa ile Avrupa oturum izni süreçleri konusunda danışmanlık hizmeti veren iş kadını Nafiye Artemis Kara, Yunanistan hükümetinin gündemine aldığı gayrimenkul alım vergisi düzenlemesiyle ilgili Türk yatırımcılara önemli uyarılarda bulundu. Henüz yasalaşmayan ancak kamuoyunda geniş yankı uyandıran düzenleme, Golden Visa yatırımlarında maliyetleri ciddi ölçüde artırabilecek bir gelişme olarak değerlendiriliyor.

Yunanistan Ticaret Odası’na kayıtlı girişimci olarak uzun yıllardır faaliyet gösteren Nafiye Artemis Kara, Türkiye’den Yunanistan’a taşındıktan sonra özellikle Türk vatandaşlarının oturum izni, yatırım ve şirket kurulum süreçlerinde danışmanlık hizmeti vermeye başladı. Golden Visa başvurularının yanı sıra D Tipi Vize işlemleri, resmi tercümanlık hizmetleri ve Avrupa’da şirket kuruluşu alanlarında da danışmanlık sunan Kara, son günlerde gündeme gelen vergi değişikliği ihtimalinin yatırım planı yapanlar için kritik bir döneme işaret ettiğini belirtiyor.

Yunanistan hükümetinin gündemindeki taslağa göre gayrimenkul alım vergisinin mevcut yüzde 3 seviyesinden yüzde 15 seviyesine çıkarılması planlanıyor. Ancak Nafiye Artemis Kara’nın özellikle altını çizdiği en önemli nokta, bu düzenlemenin henüz kanunlaşmamış olması. Resmi süreç tamamlanmadan önce başvuru ve satın alma işlemlerini başlatan yatırımcıların mevcut vergi oranından yararlanma ihtimali bulunuyor.

Olası düzenleme yürürlüğe girerse rakamlar dikkat çekici boyutlara ulaşıyor. 250 bin Euro’luk yatırım segmentinde ödenecek vergi 7 bin 500 Euro’dan 37 bin 500 Euro’ya, 400 bin Euro’luk segmentte 12 bin Euro’dan 60 bin Euro’ya, 800 bin Euro’luk yatırım segmentinde ise 24 bin Euro’dan 120 bin Euro’ya yükselebilecek.

Nafiye Artemis Kara’ya göre bu değişiklik yalnızca satın alma maliyetini artırmakla kalmayacak; yatırımın geri dönüş süresini, kira getirisi hesaplarını ve Avrupa’da yatırım planı yapan Türk vatandaşlarının bütçelerini de doğrudan etkileyecek. Daha önce Golden Visa yatırım alt sınırlarının artırılması sürecinde geçiş dönemlerinin yatırımcılar açısından önemli avantajlar sunduğunu hatırlatan Kara, bu süreçte zamanlamanın büyük önem taşıdığını ifade ediyor.

Yunanistan Golden Visa programı, Schengen bölgesinde serbest dolaşım imkânı ve Avrupa’da oturum hakkı nedeniyle Türk yatırımcıların en çok tercih ettiği programlardan biri olmayı sürdürüyor. Vergi düzenlemesinin yasalaşıp yasalaşmayacağı ve yürürlük tarihi ise yatırımcılar tarafından yakından takip ediliyor.

Yunanistan’daki çalışmalarını sosyal medya üzerinden de paylaşan Nafiye Artemis Kara, Golden Visa, D Tipi Vize, Avrupa’da şirket kuruluşu ve oturum süreçlerine ilişkin güncel gelişmeleri yatırımcılarla paylaşmaya devam ediyor.

Nafiye Artemis Kara Resmi Instagram Hesabı: https://www.instagram.com/nafiye_artemis/